2025年公租房廉租房大门、卫生间维修、外墙脱落、路灯更换改造及电梯基坑维修工程招标公告/中标公示

信息名称	具体内容
工程名称	2025 年公租房廉租房大门、卫生间维修、外墙脱落、路灯更换改造及电梯基坑维修工程
招标人名称	南昌市红谷滩区住房和城乡建设局
施工资质要求	建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上
其他资质要求	无
投标制作人员要求	项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师证、B 类安全生产考核合格证书；技术负责人：工程师及以上职称证书；关键人员：施工员、质量员、材料员、标准员、劳务员、机械员、资料员岗位证书，专职安全生产管理人员 C 类安全生产考核合格证书；以上人员数量无明确限定，关键人员每提供 1 人得对应分值，最多计 8 人分值
社保及公积金要求	项目技术负责人、关键人员、专职安全生产管理人员需提供开标前六个月内任意一个月（不含开标当月）的社保缴纳证明，无公积金要求
投标人业绩要求	2023 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准）承担过建筑工程施工或维修改造工程或建筑装修装饰工程业绩，无数量下限要求
项目市级	南昌市
项目县区	红谷滩区
开标日期	2026-03-24 09:30
报名截止	2026-03-23 23:59（获取文件截止时间）
开标地点方式及报名方式	报名：江西省公共资源交易平台（https://www.jxsggzy.cn）网上确认和下载磋商文件，需注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章；开标：江西省公共资源交易网 - 不见面开标大厅，线上签到、解密、磋商及二次报价
评标办法	竞争性磋商 + 综合评分法
计划工期	30 日历天
投标保证金的金额	详见招标文件
质量要求	合格
项目金额	107.619262 万元
资金来源	政府采购资金
施组要求	需结合项目施工地点分散、需同时开工、工期紧急的特点编制，包含施工组织部署、施工技术措施、施工进度计划、工期保障措施、施工机械进场计划、施工质量保障措施、安全文明施工措施、环境保护措施、重点难点的分析及应对措施、施工合理化建议和降低成本措施共十项内容
评标定标规则说明	1. 先进行符合性审查，不合格作无效响应；2. 符合性审查合格者进入详细评审，采用综合评分法，取评委平均分作为最终得分；3. 评分包括价格分 5 分、技术分 36 分、商务分 9 分，总分 50 分；4. 按评审得分由高到低推荐成交候选供应商，得分相同按最后报价由低到高，再相同按技术指标优劣，仍相同按节能 / 环境标志产品金额占比，均相同则随机抽取；5. 专门面向中小企业采购，监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业
项目地点	南昌市红谷滩区采购人指定地点
建设范围及规模	公租房廉租房大门、卫生间维修、外墙脱落修复、路灯更换改造及电梯基坑维修工程，预算金额 107.619262 万元
工程履约担保	详见招标文件
工期延误赔偿费	逾期竣工违约金上限为合同价的 10%
工程预付款	无
工程款进度的支付	工程完工并经验收合格后支付至工程已完产值的 70%
工程结算款的支付	项目经甲方委托第三方结算审计后支付至项目结算金额的 97%，剩余 3% 作为质保金，缺陷责任期届满后一次性无息返还
招标人及代理及联系方式	1. 招标人：南昌市红谷滩区住房和城乡建设局，地址：江西省南昌市红谷滩区赣江北大道 1516 号，电话：0791-83839652；2. 代理机构：江西邦泽项目管理有限公司，地址：江西省南昌市红谷滩区保利国际高尔夫花园 8 号写字楼 407-411 室，项目联系人：梁先生，电话：13755985943，质疑电话：0791-83222036，邮箱：892608735@qq.com
【】投标文件必备材料清单	1. 磋商响应书；2. 报价一览表；3. 分项报价表；4. 报价一览明细表（工程量清单）；5. 技术规格（工程需求）响应 / 偏离表；6. 商务条件响应 / 偏离表；7. 江西省政府采购供应商资格信用承诺函（或对应资格证明文件）；8. 法定代表人授权书（非法定代表人参与时）；9. 供应商的资格声明；10. 磋商保证金凭证；11. 本项目特定资格证明材料（资质证书、安全生产许可证、建造师证及 B 证、外埠来赣企业进赣信息登记截图等）；12. 中小企业声明函（或监狱企业证明文件 / 残疾人福利性单位声明函）；13. 技术文件（施工组织方案等）；14. 项目管理人员相关证书及社保缴纳证明；15. 主要材料性能指标检测报告；16. 投标人业绩证明材料；17. 工期承诺函；18. 售后响应时效承诺函；19. 其他资料
答辩要求	无

2025年公租房廉租房大门、卫生间维修、外墙脱落、路灯更换改造及电梯基坑维修工程

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