招标人名称

瑞金市城市管理局

施工资质要求

建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上

其他资质要求

无

投标制作人员要求

1. 注册建造师：建筑工程专业二级及以上注册建造师证书+B类安全生产考核合格证书，1人；2. 技术负责人：建筑工程专业中级及以上职称，1人；3. 关键岗位人员：施工员、质量员、安全员、材料员、资料员各不少于1人；4. 专业作业人员：镶贴工（高级工）、抹灰工（高级工）、防水工（高级工）、油漆工（高级工），每类1人（最高4类）

社保及公积金要求

注册建造师、技术负责人、关键岗位人员需提供响应截止日前六个月内任意三个月缴纳的社保证明（缴纳单位与响应供应商一致）

投标人业绩要求

近三年（2023年2月1日至开标截止日期）具有类似工程施工成功案例

项目市级

赣州市

项目县区

瑞金市

开标日期

2026-02-14 09:30

报名截止

2026-02-09 23:59（以系统下载时间为准）

开标地点方式及报名方式

1. 开标地点：赣州市公共资源交易中心开标一室；2. 开标方式：“不见面”线上磋商；3. 报名方式：江西省公共资源交易平台网上确认并下载磋商文件

评标办法

竞争性磋商+综合评分法

计划工期

45日历天（自采购人书面通知送达之日起算）

投标保证金的金额：

详见招标文件

质量要求

合格（符合国家工程质量验收合格以上要求）

项目金额

107.101468万元（最高限价）

资金来源

财政资金

施组要求

需提供施工组织部署、主要施工技术措施、质量保证措施、安全文明施工保证措施、进度保证措施方案

评标定标规则说明

1. 综合评分法（价格20分+技术63分+商务17分）；2. 价格分采用低价优先法；3. 技术分含方案评审和材料优越性评审；4. 商务分含人员、体系认证、业绩评审；5. 实质性响应磋商文件要求，未按要求提供材料视为无效响应

项目地点

采购人指定地点（瑞金市范围内）

建设范围及规模

施工图纸及工程量清单范围内的全部修缮改造工程（含墙地面及窗漏水修复、临时设施、余土外运、垃圾清运等交钥匙工程）

工程款进度的支付

1. 完成工程量50%，拨付合同价30%；2. 竣工验收合格后，拨付至合同价70%；3. 工程结算审计后，拨至结算价95%；4. 质保期满验收合格后，一次性付清余款（不计利息）

工程结算款的支付

结算审计后拨至结算价95%，质保期满后付清余款

招标人及代理及联系方式

1. 招标人：瑞金市城市管理局，联系地址：瑞金市象湖镇桦林北路与瑞兴西路交界处，联系方式：汤先生 0797-2514196；2. 代理机构：江西榕华招标代理有限公司，联系地址：江西省瑞金市象湖镇沙子岗世通驾校斜对面，项目联系人：黄海雄，联系电话：0797-6916726/19970916931

【】投标文件必备材料清单

1. 磋商响应书；2. 报价一览表；3. 分项报价表；4. 报价一览明细表（工程量清单）；5. 技术规格（工程需求）响应/偏离表；6. 商务条件响应/偏离表；7. 资格证明文件（含企业资质、安全生产许可证、进赣信息登记截图等）；8. 政府采购政策证明材料（中小企业声明函等）；9. 技术文件；10. 与技术、商务等评审计分有关的资料；11. 法定代表人授权书（如需）；12. 第三方检测机构出具的材料检验报告（含CMA和CNAS标志）；13. 社保证明文件；14. 业绩证明材料（中标通知书、合同、竣工验收报告）；15. 体系认证证书及查询截图